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  • La constitution du bureau de l’Assemblée Générale : Le Secrétaire

    C‘est l’article 15 du décret du 17 mars 1967 qui définit la fonction de secrétaire de séance,

    La constitution d’un bureau est obligatoire, et doit intervenir au début de la réunion. L’Assemblée générale ne peut donc délibérer que lorsque ce bureau est constitué.

    Mots clés associés : assemblée générale - bureau , assemblée générale - composition , assemblée générale - contestation , assemblée générale - annexes procès-verbal
  • Ateliers - Documents présentés

    NB : La liste des documents présentés lors des "Ateliers de la Copropriété" 
    n'est accessible qu'aux adhérents 

    Mots clés associés :
  • Mots clés associés :
  • Mots clés associés : assemblée générale - annexes procès-verbal
  • Mots clés associés : conseil syndical - composition , conseil syndical - constitution
  • Assemblée générale : Le point de départ d’une action en contestation d’une décision.

    A la suite à une Assemblée Générale, il est possible de contester auprès du Président du Tribunal Judiciaire du lieu de situation de l'immeuble, une décision prise par l’Assemblée Générale.

    Mots clés associés : assemblée générale - contestation , notification électronique
  • Assemblée générale : Le caractère d’opposant

    Suite à une Assemblée Générale, il est possible de contester auprès du Président du Tribunal Judiciaire du lieu de situation de l'immeuble, une ou plusieurs résolutions de celle-ci, voire sa totalité. C’est l’article 42 alinéa 2 de la loi du juillet 1965 qui permet aux seuls copropriétaires opposants ou défaillants de contester les décisions d’Assemblée Générale.

    Mots clés associés : action en justice - assemblée générale , assemblée générale - contestation
  • LES LOCATIONS MEUBLÉS DE TOURISME

    La loi n°2024-1039 du 19 novembre 2024 visant à renforcer les outils de régulation des meublés de tourisme à l'échelle locale est parue au Journal Officiel du 20 novembre 2024

     

     

    11 - Création de l'article 8-1-1 :

    Mots clés associés : Airbnb , gestion locative
  • Ratification par l’Assemblée Générale de travaux non autorisés en copropriété

    Tout copropriétaire qui désire effectuer, à ses frais, des travaux qui affectent les parties communes ou l'aspect extérieur de l'immeuble, et qui sont conformes à la destination de l’immeuble, doit demander une autorisation (au sens de l'article 25, b, de la loi du 10 juillet 1965).

    Mots clés associés : charges - travaux , Cour de Cassation - travaux
  • Tenue d’une Assemblée Générale alors que le mandat de syndic a expiré

    Ce cas très classique nous est souvent soumis, posant ainsi deux questions :

    -  L’une sur la sa possible tenue,

    - L’autre sur la validité de cette assemblée générale.

     

    Mots clés associés : action en justice - assemblée générale